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一段始于“顺风车”的重逢，最终演形成一场拖累近千万元房产的离异财产纠纷。近日，上海长宁区东说念主民法院（以下简称“长宁法院”）露出了一王人此前审理的离异后财产纠纷案。
原告李琳（假名）在离异后不到半年，手握一册房产证，将前夫刘亮（假名）告上法庭，要求分割一套价值近千万的房产——而房产证上，清领路爽写着“李琳，99%产权份额”。法院最终判决房产归刘亮所有这个词，但刘亮要向李琳支付房屋折价款50万元，李琳需息争办理产权变更登记手续。
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因搭乘“顺风车”结缘
2018年3月，36岁的李琳与23岁的刘亮因搭乘“顺风车”结缘。彼时，李琳从事房地产相干责任，离异后带着孩子生计；刘亮则在一家证券公司作念销售。健硕一个月后，两东说念主便确立了恋爱关系。2019年1月，两东说念主登记成婚，但莫得举办婚典，两边父母也未始谋面。婚后初期，两东说念主仍各自住在父母家中，未共同生计。
刘亮父母是收入不高的平庸员工，多年前老宅拆迁分得的两套房屋是家庭主要财产。其中大的一套那时价值近千万元，一直登记在刘亮和父母三东说念主名下，全家居住于此。
婚后，李琳提议，为了让孩子能就读更好的学校，但愿能将我方和孩子的户口迁入刘亮家，并最佳能在刘亮家的房产中占有一些份额。为了抒发对这段心思的防范，刘亮劝服了我方的父母，将他们名下这套价值近千万元的房屋先行过户给我方。
2019年7月，刘亮在父母签署赠与条约后，又在父母不知情的情况下，将这套房屋99%的产权份额登记在了李琳名下，我方仅保留1%，办理过户所需税费11.9万余元由李琳支付。
可是，这段婚配并未维系太久。两东说念主于2019年年底开动租房共同生计，仅六个月后便分居。2020年9月，李琳入部下手启动第一次离异诉讼，因刘亮不原意离异，且两边不妥贴法定离异条目，配资查询2021年1月，法院判决不予离异。2022年2月，李琳再次拿起离异诉讼，作风强项。同庚7月，经法院长入，两东说念主自发撤销婚配关系。令东说念主不测的是，在两次离异诉讼中，李琳均未说起财产分割。
价值近千万元的房产怎么分割
两边婚配关系撤销不久，李琳便手握那份登记住我方占有99%份额的房产证，第三次将刘亮诉至法院，要求按比例分割房产。
庭审中，两边证据该房产面前商场价值近千万元。李琳与刘亮之间应怎么分割该房产成为本案的争议焦点。
李琳合计，99%产权登记份额是刘亮收尾“处分婚房”的承诺，照旧完成赠与。刘亮则默示，那时在不动产登记中心被问及产权比例，他并未深想，更多是“表忠诚”的冲动之举。
经审理，法院并未援助李琳按登记份额分割的苦求。主要基于以下几个方面磋商：
因婚配关系发生的赠与，不同于一般商事赠与。此类赠与频繁带有维系心思、幽闲家庭的主义，不成粗浅按登记份额处理，而应抽象磋商婚配握续时辰、离异原因、两边裂缝等要素。
系争房产起头于刘亮父母，李琳对该房产并无孝顺。房产系刘亮父母老宅拆迁所得，刘亮在拆迁时年仅11岁，李琳婚后未对房产进行过出资、还贷或装修。
两边婚配关系握续时辰短，且未建立踏实的老婆心思。两边婚配存续约三年半，但现实共同生计仅六个月驾御，未生养子女，婚后不久即分居、告状离异。
若王人备按登记份额分割，将导致两边利益严重失衡。按房产价值缱绻，李琳将赢得近千万元，而刘亮所得情系沧海。法院合计，这对刘亮偏激父母显失平允。
综上，基于平允原则，抽象磋商房产起头、孝顺度、婚配握续时辰等要素，长宁法院照章判决案涉房产归刘亮所有这个词，刘亮需向李琳支付房屋折价款50万元（其中包含李琳为办理房产变更所交纳的11.9万余元税费），李琳需息争办理产权变更登记手续。
判决后付融宝配资，李琳抵挡，拿起上诉。2025年3月底，上海市第一中级东说念主民法院作出终审判决：驳回上诉，看护原判。
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